نصائح عقارية
نصائح عقارية
أسئلة مكررة
كيف تربح من الاستثمار العقاري في الأردن - نصائح مهمة
عند قيام مستثمر بالإستثمار في الأردن من خلال شراء العقارات، فإن تحقيقه للأرباح يعتمد بشكل كبير على معايير محددة، لذلك يتوقع من المستثمر اتباع هذه المعايير والضوابط التي من شأنها أن تحول الإستثمار العقاري في الأردن إلى استثمار رابح، يجلب له الأرباح العالية، وهو المطلوب من الاستثمار.. وأهم النقاط التي يفترض للمستثمر في القطاع العقاري مراعاتها عند الشروع بالاستثمار هي
- إختيار الموقع الصحيح للعقار
- التعامل مع شركة إنشاء واستشارات موثوقة
- إختيار المساحة المناسبة للعقار
- قرب العقار من شبكة المواصلات
قبل شراء عقار في الأردن يجب عليك قراءة هذه النصائح
- القوانين واللوائح العقارية في الأردن: تأكد من فهم القوانين واللوائح العقارية في الأردن، بما في ذلك قوانين تملك العقارات وإجراءات الشراء والبيع للأجانب
- الموقع والمنطقة: قم بدراسة الموقع والمنطقة التي ترغب في شراء العقار فيها، بما في ذلك البنية التحتية، والخدمات المحلية، والوصول إلى وسائل النقل العامة، والمرافق الطبية والتعليمية، والتوجهات المستقبلية للمنطقة من حيث النمو العقاري والتطور الاقتصادي
- التكلفة والميزانية: حدد ميزانيتك وتأكد من أن لديك التمويل اللازم لشراء العقار، بما في ذلك تكاليف الشراء والصيانة المستقبلية والضرائب والرسوم المتعلقة بالعقار
- الثقة والموثوقية: تعامل مع وكلاء عقاريين موثوق بهم ومعروفين لضمان سلامة الصفقة وحماية حقوقك كمشتري
- التحقق من العقار: تحقق من حالة العقار وقوائم الملكية والديون المحتملة أو الالتزامات الأخرى المرتبطة بالعقار قبل إجراء عملية الشراء
ما هي شروط شراء منزل في الأردن؟
فيما يلي قائمة ببعض الشروط العامة التي يجب أن يلتزم بها المشتري عند شراء منزل في الأردن
- تصريح لشراء العقار للأجانب: يحتاج المشتري الأجنبي إلى الحصول على تصريح من وزارة الداخلية الأردنية لشراء عقار في الأردن، يُنصح بالتعاون مع محامي متخصص للمساعدة في إجراءات الحصول على التصريح
- الرخصة العقارية: يجب على المشتري التحقق من صحة العقار والتأكد من حصوله على الرخصة العقارية (تسمى “طابو” باللغة العربية)، والتي تُعد وثيقة رسمية تُثبت ملكيته للعقار
- التحقق من الديون والالتزامات: يجب على المشتري التحقق من عدم وجود ديون أو الالتزامات مستحقة على العقار، والتأكد من أن العقار خاليًا من أي التزامات قانونية قد تؤثر على حقوقه في المستقبل
- الدفع: يجب على المشتري تأمين وسيلة دفع صحيحة وقانونية لشراء العقار في الأردن، يُفضل كاش أو إستخدام الحساب البنكي الشخصي للمشتري في الأردن لتسهيل عملية الدفع
- التعاقد: يجب على المشتري التعاقد على العقار بواسطة عقد رسمي يُعد بواسطة محامٍ معترف به في الأردن، يُفضل على المشتري الاطلاع على جميع بنود العقد والتأكد من فهمها جيدًا قبل التوقيع
- رسوم الشراء: يجب على المشتري الاحتساب الدقيق لجميع الرسوم والضرائب المتعلقة بشراء العقار في الأردن، مثل ضريبة الشراء (شراء العقار) ورسوم التسجيل العقار
شراء بيت في الأردن
تعرف على خطوات وميزات شراء بيت في الأردن واطلع على أهم النصائح و النقاط عند شراء عقار في الأردن
إن العقارات في الأردن قد أصبحت سلعة استراتيجية مؤخراً وقد تزايدت أعداد الراغبين في تجربة الاستثمار العقاري في الأردن لما بات يعرف عنه من مجرات ومقومات تستطيع صمان تحقيق العوائد و الأرباح المصمونة إلا أن النهامت على هذا على شراء العقارات في الأردن لم يشمل فقط المستثمرين إذ إن هنالك العديد ممن يقومون بشراء عقار في الأردن لرغبتهم في الإستمرار و الإقامة ولس الاستثمار العقاري في الأردن وبذلك نجد بأن خيار شراء بيت في الأردن قد أصبح في رأس قائمة معات العقارات في الأردن
الإقامة العقارية
يتضمن شراء بيت في الأردن الحصول من المقابل على عدد من الميزات تتجاوز فقط امتلاك عقار في الأردن إذ إن هذا العقار يخول صاحبه للحصول على الإقامة العقارية في الأردن وفقا للقوانين و تموجب هذه الإقامة تحصل عائلة المالك الجديد لهذا العقار على إقامة في الأردن
العوائد الاستثمارية
إن قطاع الإستثمار العقاري في الأردن يعمل بالاشتراك والتفاعل مع بقية قطاعات الاستثمار في الأردن لذلك نجد أن ازدهار قطاع السياحة في الأردن يساهم و شكل ملحوظ في تعزيز ودعم الاستثمار العماري في الأردن الأمر الذي ساهم في ترسيح فكرة تحقيق الاستثمار العقاري العوائد والأرباح الاستثمارية ويفسر ذلك الترابط بأن العديد من العقارات في الأردن يتم توظيفها من أجل تلبية احتياجات جميع السياح و الوافدين إلى الأردن مثل التأجير خلال مواسم السياحة وبأسعار مرضية للغاية
البيئة الاجتماعية في الأردن
إن ارتفاع معدلات شراء العقارات في الأردن من قبل الجنسيات العربية لم يأتي بدوره عن عبث إذ إن تفضيل العرب لإختيار الأردن دون غيرها يعود إلى وجود تشابه كبير بين البيئة الاجتماعية والثقافية في الأردن و استعداد العديد من العادات والتقاليد الأردنية من البلاد العربية نفسها وذلك كنتيجة للقرب الجغرافي وتمارج الحضارات والثقافات العربية و الأردنية عند قديم الأزل ميحد بذلك العديد من السكان العرب مكانا مألوفاً فى الأردن و مفضلاً عن غيره الأمر الذي يساهم في ارتفاع معدلات شراء العقارات في الأردن
أسعار العقارات في الأردن
لعل واحد من أهم أسباب ارتفاع مبيعات العقارات في الأردن هو انخفاض أسعار العقارات في الأردن مقارنة بأسعار العقارات في غيرها من الدول العربية المجاورة وبشكل عام تعلم الكلفة المعيشة في الأردن مقبولة وقابلة للتكيف مقارنة بغيرها على الرغم من أن الرفاهية والمقومات لا تقل عن تلك المتوافرة في القارة المنافسة
- +962 7 9962 9054
شركة عليان العقارية أفضل دليل لك
تواصل معنا واحصل على أفضل العروض المتوفرة في سوق العقارات